Certificaciones Energéticas

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Certificaciones Energéticas 2017-07-07T11:18:42+00:00

Secci#U00f3n-012

Basartec pone a su servicio los conocimientos necesarios para la emisión de certificados energéticos de calidad a un precio económico, para cualquier tipo de inmueble.

El certificado energético de viviendas y locales es el procedimiento por el cual se establece la clasificación energética de un inmueble ya sea un edificio, vivienda, local o nave con el cual se obtiene la etiqueta energética con su clasificación obtenida, es obligatoria a partir de Enero de 2013 para la venta y alquiler de inmuebles de edificios existentes y de nueva creación.

De esta forma, valorando y comparando la eficiencia energética de los edificios, se favorecerá la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía. Además, este real decreto contribuye a informar de las emisiones de CO2 por el uso de la energía proveniente de fuentes emisoras en el sector residencial, lo que facilitará la adopción de medidas para reducir las emisiones y mejorar la calificación energética de los edificios.
Real Decreto 235/2013 por el que se aprueba el procedimiento básico para el certificado energético de edificios.

Este procedimiento básico será de aplicación a:

  • Edificios de nueva construcción
  • Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor
  • Edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público

Se excluyen del ámbito de aplicación:

  • Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico
  • Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas
  • Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años
  • Edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales
  • Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2 o que se compren para reformas importantes o demolición
  • Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 por ciento de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda”

El periodo de validez máxima de los certificados es de 10 años.

El propietario de la vivienda, edificio o local será el responsable de obtener y abonar el coste de este certificado para poder vender o alquilar su inmueble. Además del estudio para obtener la calificación, cada vivienda analizada recibirá una serie de recomendaciones de mejora en la eficiencia energética.
El Certificado de Eficiencia Energética ha de ser emitido por un técnico competente y habilitado para la realización de Proyectos de Edificación y de sus instalaciones térmicas, en base a los programas informáticos de certificación reconocidos oficialmente por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo.

PRECIO DE CERTIFICADOS ENERGETICOS
VIVIENDA PLURIFAMILIAR PISO (MENOS de 50 M2) 80 €
VIVIENDA PLURIFAMILIAR PISO (50 < M2 < 120) 110 €
V VIVIENDA PLURIFAMILIAR PISO (120 < M2 < 180) 140 €

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